החווה המתפרסת על 3,000 רגל מרובע ממוקמת בלב רובע העסקים ג' של ברוקהייבן, ומציעה הזדמנות ייחודית לבעלי עסקים או משקיעים. הנכס כרגע מחולק לשלושה חללי משרדים נפרדים, כל אחד מהם מעוצב על מנת להתאים לצרכים עסקיים שונים. מרחב 1 כולל מטבחון, אזור קבלה/משרד, שני משרדים פרטיים, חדר ישיבות ושני חדרי רחצה מלאים. מרחב 2 מציע שני משרדים פרטיים, אזור קבלה והמתנה, וחדר שירותים חצי משותף. מרחב 3 כולל משרד פרטי, חלל פתוח גדול, אזור קבלה וחדר שירותים חצי משותף. בנוסף, לנכס יש מרתף מלא וגמור עם כניסה חיצונית, המציע שטח נוסף לאחסון או להרחבה. מגרש החנייה המרוצפת במלואה מכיל 17 כלי רכב, והנכס מצויד במערכת חימום שמן בת 3 אזורי חימום, דוד מים חמים נפרד, מיזוג אוויר מרכזי עם 2 אזורי מיזוג ו-2 יחידות מיזוג אוויר ללא תעלות ומד חשמל אחד. הנכס מעודכן לכל אורכו, ומרחב זה המתאים לשימושים עסקיים מגוונים תחת קודי התכנון העירוניים, כך שהוא מהווה הזדמנות השקעה מצוינת באיזור עסקים מתפתח.

This prime 3,000 sq ft expanded ranch is located in the heart of Brookhaven's J Business District, offering a unique opportunity for business owners or investors. The property is currently configured with three separate office spaces, each designed to cater to various business needs. Space 1 features a kitchenette, reception/office area, two private offices, a conference room, and two full bathrooms. Space 2 offers two private offices, a reception and waiting area, and a shared half bath. Space 3 includes a private office, a large open space, a reception area, and a shared half bath. Additionally, the property has a full finished basement with an outside entrance, providing extra space for storage or expansion. The fully paved parking lot accommodates 17 vehicles, and the property is equipped with a 3-zone oil heating system, separate hot water heater, 2 zone central air and 2 ductless AC units and a single electrical meter. Updated throughout, this versatile space is move-in ready and adaptable to various business uses under town zoning codes, making it an excellent investment opportunity in a thriving business district. © 2023 OneKey™ MLS, LLC